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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Menuiserie Borla
à La Penne-Sur-Huveaune
SILVA THIERRY
à Marseille-2e
Appartement 94m² à marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
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Découvrez cet appartement T4 de 94 m² de superficie total et 85.56 m² de surface carrez au style moderne, situé dans le 9e arrondissement de Marseille.
Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et impeccablement entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié au cur du littoral méditerranéen.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'agencement optimisé de cet appartement.
La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est idéale pour partager des moments conviviaux.
Les trois chambres, lumineuses et spacieuses, offrent à chacun un véritable cocon de confort.
Vous apprécierez également les nombreux rangements, ainsi qu'un cellier bien pratique pour maximiser l'espace de stockage.
La terrasse de 9 m² vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, un espace extérieur parfait pour vos moments de détente.
Situé au 3e étage, cet appartement est vendu avec une place de parking pour faciliter votre quotidien.
Vous serez charmé par la localisation idéale : à quelques pas seulement, vous trouverez écoles, crèches, commerces, restaurants et autres commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les axes autoroutiers pour simplifier vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et praticité !
Contactez Bedelia TARNUS agent Keller Williams PRADO EUROMED
au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
(EI) RSAC : 900863994
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et impeccablement entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié au cur du littoral méditerranéen.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'agencement optimisé de cet appartement.
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Vous apprécierez également les nombreux rangements, ainsi qu'un cellier bien pratique pour maximiser l'espace de stockage.
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Situé au 3e étage, cet appartement est vendu avec une place de parking pour faciliter votre quotidien.
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au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
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Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: BT-3141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 322. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 94m² à marseille-9e
310 000 €