750 000 €
325 m² / 1 034 m²
12 pièces
Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison de caractère, située à Frontonas, offrant un cadre de vie unique pour une grande famille ou une opportunité rare de créer deux logements indépendants. Avec une surface généreuse de plus de 325 m², cette demeure atypique vous séduira par son cachet authentique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.
La maison s'ouvre sur un spacieux salon-séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, dune surface de 44 m², est aménagée avec soin, mêlant modernité et charme ancien, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Les 12 pièces de cette maison sont réparties de manière à offrir une flexibilité optimale : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 5 WC sont à votre disposition, permettant de multiples configurations familiales ou la création de deux espaces de vie totalement indépendants.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, en 2021 et 2022, mettant en valeur son caractère unique tout en garantissant un confort moderne. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023 et l'eau chaude fournie par un ballon électrique assurent une excellente performance énergétique.
L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné et fonctionnel. Vous y trouverez une vaste cave, un garage de 84 m², ainsi qu'un parking pour 12 véhicules, idéal pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Le tout dans un environnement calme, offrant une grande clarté et une sérénité absolue.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel, qui combine charme, espace et potentiel. Parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent diviser l'espace en deux logements distincts.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Keller Williams :
Gordon SIMON
06/78/54/63/19
[Coordonnées masquées]
Agent commercial
RSAC : 422687152 / EI
Référence : 5898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
La maison s'ouvre sur un spacieux salon-séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, dune surface de 44 m², est aménagée avec soin, mêlant modernité et charme ancien, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Les 12 pièces de cette maison sont réparties de manière à offrir une flexibilité optimale : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 5 WC sont à votre disposition, permettant de multiples configurations familiales ou la création de deux espaces de vie totalement indépendants.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, en 2021 et 2022, mettant en valeur son caractère unique tout en garantissant un confort moderne. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023 et l'eau chaude fournie par un ballon électrique assurent une excellente performance énergétique.
L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné et fonctionnel. Vous y trouverez une vaste cave, un garage de 84 m², ainsi qu'un parking pour 12 véhicules, idéal pour recevoir vos proches en toute tranquillité. Le tout dans un environnement calme, offrant une grande clarté et une sérénité absolue.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel, qui combine charme, espace et potentiel. Parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent diviser l'espace en deux logements distincts.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Keller Williams :
Gordon SIMON
06/78/54/63/19
[Coordonnées masquées]
Agent commercial
RSAC : 422687152 / EI
Référence : 5898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 325m² à frontonas
750 000 €