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Maison 82m² à saubion
— Saubion 40230 —
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À Saubion, découvrez cette magnifique maison landaise datant du 18ème, qui allie le charme des colombages à un cadre bucolique préservé. Située sur un vaste terrain de 2110 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
Détails de la maison :
Chambres : 3 chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des amis.
Salle de bains : 1 salle de bains fonctionnelle offrant une belle vue sur la nature.
WC : 1 WC indépendant pour plus de commodité.
Espace Cuisine : Espace cuisine ouvert, créant une belle harmonie avec le salon-séjour, propice aux moments conviviaux.
Salon-Séjour : Un espace lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir.
Combles aménageables : Opportunité d'aménagement supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins.
Extérieur :
Terrain : Parcelle de 2110 m² en zone naturelle, offrant un environnement calme et préservé avec une petite parcelle forestière.
Assainissement : Système individuel conforme aux normes de 2019, garantissant un bon fonctionnement.
Points forts :
Toiture rénovée : Maison saine (suivant rapport réno MACS) , en bon état, sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après quelques travaux d'isolation supplémentaires.
Calme et Bucolique : Environnement paisible, parfait pour les amateurs de nature.
Possibilité d'extension : Le terrain spacieux offre des opportunités d'extension pour agrandir la maison selon vos besoins.
Conclusion :
Cette maison landaise pleine de charme à Saubion est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie enchanteur, tout en étant à proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien mérite d’être visité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815433
Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (400 000,00 € hors honoraires).
Détails de la maison :
Chambres : 3 chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des amis.
Salle de bains : 1 salle de bains fonctionnelle offrant une belle vue sur la nature.
WC : 1 WC indépendant pour plus de commodité.
Espace Cuisine : Espace cuisine ouvert, créant une belle harmonie avec le salon-séjour, propice aux moments conviviaux.
Salon-Séjour : Un espace lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir.
Combles aménageables : Opportunité d'aménagement supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins.
Extérieur :
Terrain : Parcelle de 2110 m² en zone naturelle, offrant un environnement calme et préservé avec une petite parcelle forestière.
Assainissement : Système individuel conforme aux normes de 2019, garantissant un bon fonctionnement.
Points forts :
Toiture rénovée : Maison saine (suivant rapport réno MACS) , en bon état, sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après quelques travaux d'isolation supplémentaires.
Calme et Bucolique : Environnement paisible, parfait pour les amateurs de nature.
Possibilité d'extension : Le terrain spacieux offre des opportunités d'extension pour agrandir la maison selon vos besoins.
Conclusion :
Cette maison landaise pleine de charme à Saubion est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie enchanteur, tout en étant à proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien mérite d’être visité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (400 000,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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