Superbe pavillon de charme des années 80 de 190 m², bâti sur un parc arboré de plus de 2300 m² en campagne de Dourges... Coup de coeur assuré !!!
Une large entrée avec espace bureau dans la rotonde dessert en double distribution une grande pièce de vie baignée de lumière avec cheminée feu de bois en pierre, une salle à manger avec vue sur le jardin, une grande cuisine aménagée sur mesure avec des matériaux de qualité et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée avec vue panoramique sur le jardin arboré...
A l'étage un large palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain en marbre italien avec double vasque, baignoire et douche, une pièce séparé permet l'accès indépendant aux combles...
Un sous-sol complet pouvant accueillir, un camping car ou un camion , un grand espace de stockage ainsi qu'une large capacité de stationnement. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents...
Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnelle à l'abris des regards, dans un secteur calme et prisé, la décoration incomparable sera ravir les amateurs de maison de charme...
A visiter sans tarder !!!!
Date d'établissement du diagnostic énergétique le 19/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nos honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER
Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Carvin, Oignies, Libercourt, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Ostricourt, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin...
ESTIMATION MAISON
ESTIMATION APPARTEMENT
ESTIMATION TERRAIN
AGENCE IMMOBILIERE CARVIN
MISE EN VENTE CARVIN
PRIX AU METRE CARRE CARVIN
EVALUATION CARVIN
Capucine LUPINI, agent commercial, RSAC Arras 480 522 986 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Une large entrée avec espace bureau dans la rotonde dessert en double distribution une grande pièce de vie baignée de lumière avec cheminée feu de bois en pierre, une salle à manger avec vue sur le jardin, une grande cuisine aménagée sur mesure avec des matériaux de qualité et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée avec vue panoramique sur le jardin arboré...
A l'étage un large palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain en marbre italien avec double vasque, baignoire et douche, une pièce séparé permet l'accès indépendant aux combles...
Un sous-sol complet pouvant accueillir, un camping car ou un camion , un grand espace de stockage ainsi qu'une large capacité de stationnement. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents...
Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnelle à l'abris des regards, dans un secteur calme et prisé, la décoration incomparable sera ravir les amateurs de maison de charme...
A visiter sans tarder !!!!
Date d'établissement du diagnostic énergétique le 19/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ESTIMATION APPARTEMENT
ESTIMATION TERRAIN
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MISE EN VENTE CARVIN
PRIX AU METRE CARRE CARVIN
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Capucine LUPINI, agent commercial, RSAC Arras 480 522 986 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3357
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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