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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 265m² à manduel
— Manduel 30129 —
Nos partenaires locaux
OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE DE 265 M2 EN DUPLEX AVEC ASCENSEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, AINSI QUE 2 PLACES DE PARKING AU CENTRE DE MANDUEL
Maison entièrement rénovée (peinture, façade, cuisine équipée ) en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) avec 2 places parking ,
Au 1er etage , vous trouverez une pièce de vie 103 m2 avec cuisine entièrement équipée ( Electroménager compris ), un salon, salle à manger, placard, WC et une buanderie .
A létage : 4 chambres de 15M2,17M2, 22M2 et 34M2, et deux salles deau/WC.
Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales.
La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir.
Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit.
Idéal pour primo-accédant et famille
Beaucoup datouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer
De plus MANDUEL bénéficie dun Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Maison entièrement rénovée (peinture, façade, cuisine équipée ) en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) avec 2 places parking ,
Au 1er etage , vous trouverez une pièce de vie 103 m2 avec cuisine entièrement équipée ( Electroménager compris ), un salon, salle à manger, placard, WC et une buanderie .
A létage : 4 chambres de 15M2,17M2, 22M2 et 34M2, et deux salles deau/WC.
Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales.
La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir.
Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit.
Idéal pour primo-accédant et famille
Beaucoup datouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer
De plus MANDUEL bénéficie dun Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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