Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente cette charmante maison de plain pieds d'environ 85m² avec garage et annexes, située dans un quartier calme, à proximité du centre ville et de ses commerces.
Implantée sur une parcelle de plus de 900m², vous saurez profiter d'un cadre campagne calme et apaisant. La maison vous accueil par un hall avec WC, desservant d'un côté, le séjour exposé SUD OUEST avec cheminée et espace salle à manger ouvert sur la cuisine, offrant un accès à la terrasse arrière, puis de l'autre côté, un couloir avec salle d'eau, et 3 chambres.
Pour plus de confort de stockage, un garage de 35m² complète le bien, ainsi que deux annexes de bricolage / rangement.
Si vous êtes à la recherche d'une maison agréable, dans un secteur calme, proche du centre ville, sans les contraintes et les nuisances, et que vous êtes prêt à faire quelques petits travaux de rafraichissement et redonner une jeunesse à ce bien, alors ne cherchez plus, c'est celle là!! Appelez nous, et allons la découvrir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Implantée sur une parcelle de plus de 900m², vous saurez profiter d'un cadre campagne calme et apaisant. La maison vous accueil par un hall avec WC, desservant d'un côté, le séjour exposé SUD OUEST avec cheminée et espace salle à manger ouvert sur la cuisine, offrant un accès à la terrasse arrière, puis de l'autre côté, un couloir avec salle d'eau, et 3 chambres.
Pour plus de confort de stockage, un garage de 35m² complète le bien, ainsi que deux annexes de bricolage / rangement.
Si vous êtes à la recherche d'une maison agréable, dans un secteur calme, proche du centre ville, sans les contraintes et les nuisances, et que vous êtes prêt à faire quelques petits travaux de rafraichissement et redonner une jeunesse à ce bien, alors ne cherchez plus, c'est celle là!! Appelez nous, et allons la découvrir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2274-JP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à vidauban
340 000 €