254 410 €
180 m² / 2 166 m²
5 pièces
3%.COM - Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 180 m2 entièrement rénovée, située dans un cadre paisible et verdoyant sur les hauteurs du charmant village d'Allamps (54). Sur un terrain de 2166 m2, vous profiterez de dépendances, dont deux granges et un superbe espace extérieur. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec un bureau de 21 m2, parfait pour accueillir vos projets professionnels ou personnels
Un salon-séjour lumineux de 25 m2, idéal pour vos moments de détente
Une cuisine moderne de 18 m2, ouvrant sur une belle terrasse de 17 m2 et un jardin spacieux avec une vue imprenable
Une salle d'eau et un WC
Une buanderie fonctionnelle de 8,80 m2
Une grange-atelier de 250 m2 : un rêve pour les bricoleurs, ou pour du stockage
Une cave impressionnante de 62 m2 pour tous vos besoins de rangement
À l'étage :
2 chambres confortables avec dressing (11 m2 et 13 m2)
Un bureau de 6,50 m2, pouvant servir de chambre d’appoint
Un second bureau de 9 m2, parfait pour le télétravail
Une mezzanine de 9,30 m2 qui ajoute du charme à l’espace
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, emménagez directement !
Un cadre de vie calme, à proximité de Vaucouleurs, Colombey-les-Belles, Toul et des principaux axes routiers.
Un grand terrain arboré avec un accès à l’arrière et un portail, comprenant un ancien poulailler.
Une vue imprenable et un environnement propice à la tranquillité.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 383 €
Honoraires d'agence inclus : 7410 € TTC
DPE : Classe énergie C, GES C
Aucun litige en cours
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]. Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une entrée spacieuse avec un bureau de 21 m2, parfait pour accueillir vos projets professionnels ou personnels
Un salon-séjour lumineux de 25 m2, idéal pour vos moments de détente
Une cuisine moderne de 18 m2, ouvrant sur une belle terrasse de 17 m2 et un jardin spacieux avec une vue imprenable
Une salle d'eau et un WC
Une buanderie fonctionnelle de 8,80 m2
Une grange-atelier de 250 m2 : un rêve pour les bricoleurs, ou pour du stockage
Une cave impressionnante de 62 m2 pour tous vos besoins de rangement
À l'étage :
2 chambres confortables avec dressing (11 m2 et 13 m2)
Un bureau de 6,50 m2, pouvant servir de chambre d’appoint
Un second bureau de 9 m2, parfait pour le télétravail
Une mezzanine de 9,30 m2 qui ajoute du charme à l’espace
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, emménagez directement !
Un cadre de vie calme, à proximité de Vaucouleurs, Colombey-les-Belles, Toul et des principaux axes routiers.
Un grand terrain arboré avec un accès à l’arrière et un portail, comprenant un ancien poulailler.
Une vue imprenable et un environnement propice à la tranquillité.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 383 €
Honoraires d'agence inclus : 7410 € TTC
DPE : Classe énergie C, GES C
Aucun litige en cours
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]. Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 180 m2 entièrement rénovée, maison de 180 m2 sur un terrain de 2166 m2 avec 2 granges à allamps (54)
254 410 €