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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SCHMIDT
à Viry-Noureuil
Emilie et Alexis
à Rodez
Véranda-Pergola-Abri
à Olemps
Axa M.Gandrille agent général
à Rodez
Superbe appartement de 122 m2 place d'armes
— Rodez 12000 —
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Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5, d'une surface de 122,28 m2, idéalement situé en plein cœur de Rodez. Niché dans un immeuble de caractère, cet appartement spacieux et lumineux vous offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Rodez, un véritable privilège au quotidien.
Caractéristiques Principales :
Surface : 122,28 m2
Pièces : 5 pièces (4 chambres, 1 bureau)
Salon/Séjour : Vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la cathédrale.
Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, idéale pour profiter de moments en extérieur.
Chambres : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
Salle de Bain : Salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.
Annexes : Cave privative incluse, pour un espace de rangement supplémentaire.
Les Plus :
Emplacement Idéal : Situé en hyper centre, vous êtes au cœur de toutes les commodités, commerces, et animations de Rodez.
Caractéristiques Architecturales : Hauteur sous plafond impressionnante et grandes fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle.
Double Vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique efficace.
Chaudière Récente : Chaudière refaite il y a moins de 5 ans, garantissant une performance énergétique moderne.
À Savoir :
Accès à l'Appartement : L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur, cependant, il est nécessaire de monter un étage (19 marches) pour y accéder.
Ce bien d’exception saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme ancien, tout en offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, confort et emplacement premium.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
Surface : 122,28 m2
Pièces : 5 pièces (4 chambres, 1 bureau)
Salon/Séjour : Vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la cathédrale.
Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, idéale pour profiter de moments en extérieur.
Chambres : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
Salle de Bain : Salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.
Annexes : Cave privative incluse, pour un espace de rangement supplémentaire.
Les Plus :
Emplacement Idéal : Situé en hyper centre, vous êtes au cœur de toutes les commodités, commerces, et animations de Rodez.
Caractéristiques Architecturales : Hauteur sous plafond impressionnante et grandes fenêtres apportant une luminosité exceptionnelle.
Double Vitrage : Pour un confort thermique optimal et une isolation phonique efficace.
Chaudière Récente : Chaudière refaite il y a moins de 5 ans, garantissant une performance énergétique moderne.
À Savoir :
Accès à l'Appartement : L'accès à l'appartement se fait via un ascenseur, cependant, il est nécessaire de monter un étage (19 marches) pour y accéder.
Ce bien d’exception saura séduire les amateurs de beaux volumes et de charme ancien, tout en offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, confort et emplacement premium.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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330 000 €