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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces avec jardin
— Entraygues-Sur-Truyere 12140 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison en pierre de 240 m2 avec jardin, idéale pour une vie paisible
Nichée dans un hameau tranquille, au bout d'une petite route, cette magnifique maison en pierre de 240 m2, orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible et bucolique. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 240 m2
Nombre de pièces : 7
Chambres : 4 chambres confortables, dont une grande pièce au rez-de-chaussée facilement aménageable en suite parentale.
Salon spacieux : Un salon lumineux et accueillant, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent un charme indéniable à cette pièce, offrant une ambiance chaleureuse en hiver avec un bon feu de bois.
Cuisine équipée : Une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et authenticité.
Salles de bains : Une salle de bains et deux toilettes.
Chauffage : Système de chauffage combiné au fuel et au bois (insert), assurant un confort optimal toute l'année.
Jardin : Un jardin de 221 m2, un véritable havre de paix pour se ressourcer, entouré de verdure et idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Environnement et potentiel :
Cette propriété se distingue par son excellent état et son fort potentiel. Située dans une région touristique, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle offre une opportunité unique pour un projet de chambres d'hôtes.
Le terrain total du bien s'étend sur 361 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Informations complémentaires :
Évaluation du coût énergétique surévaluée : la propriétaire actuelle n'a jamais dépensé plus de 2000 € par an pour le chauffage au fuel (factures disponibles).
Située dans un cadre naturel et calme, à proximité de toutes commodités et des attractions touristiques.
Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne MAGNES au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Nichée dans un hameau tranquille, au bout d'une petite route, cette magnifique maison en pierre de 240 m2, orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible et bucolique. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 240 m2
Nombre de pièces : 7
Chambres : 4 chambres confortables, dont une grande pièce au rez-de-chaussée facilement aménageable en suite parentale.
Salon spacieux : Un salon lumineux et accueillant, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent un charme indéniable à cette pièce, offrant une ambiance chaleureuse en hiver avec un bon feu de bois.
Cuisine équipée : Une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et authenticité.
Salles de bains : Une salle de bains et deux toilettes.
Chauffage : Système de chauffage combiné au fuel et au bois (insert), assurant un confort optimal toute l'année.
Jardin : Un jardin de 221 m2, un véritable havre de paix pour se ressourcer, entouré de verdure et idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Environnement et potentiel :
Cette propriété se distingue par son excellent état et son fort potentiel. Située dans une région touristique, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle offre une opportunité unique pour un projet de chambres d'hôtes.
Le terrain total du bien s'étend sur 361 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Informations complémentaires :
Évaluation du coût énergétique surévaluée : la propriétaire actuelle n'a jamais dépensé plus de 2000 € par an pour le chauffage au fuel (factures disponibles).
Située dans un cadre naturel et calme, à proximité de toutes commodités et des attractions touristiques.
Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne MAGNES au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €