Maison de village située dans hameau proche de Polminhac avec bon potentiel.
A 15mn d'Aurillac et à 20 mn de la station du Lioran, vous profitez d'une vue dégagée sur la vallée de la Cère.
Cette maison pleine de charme offre un espace de vie formidable pour une grande famille.
Vous entrez directement dans une grande pièce à vivre comprenant salon avec cantou et poele puis un espace repas complète la cuisine équipée. Un WC. Le sol est carrelé. Deux fenêtres viennent éclairer cette grande pièce ainsi que la porte d'entrée qui est vitrée.
L'escalier qui monte au 1er étage distribue 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes.
Au 2ieme étage deux nouvelles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une grande cave laisse de l'espace pour remiser salon de jardin et autres affaires de jardinage.
Une jolie dépendance n'attend que vos idées pour son utlisation.
Energie : bois et fioul. Assainissement parfait et aux normes.
Radiateurs avec robinets thermostatiques. Régulation pièce par pièce.
Idéal famille nombreuse, primo-accédant, résidence secondaire...
Taxes foncières : 500 EUROS
Honoraires d'agence à charge vendeur. Prix de vente HAI : 149 000€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A 15mn d'Aurillac et à 20 mn de la station du Lioran, vous profitez d'une vue dégagée sur la vallée de la Cère.
Cette maison pleine de charme offre un espace de vie formidable pour une grande famille.
Vous entrez directement dans une grande pièce à vivre comprenant salon avec cantou et poele puis un espace repas complète la cuisine équipée. Un WC. Le sol est carrelé. Deux fenêtres viennent éclairer cette grande pièce ainsi que la porte d'entrée qui est vitrée.
L'escalier qui monte au 1er étage distribue 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes.
Au 2ieme étage deux nouvelles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une grande cave laisse de l'espace pour remiser salon de jardin et autres affaires de jardinage.
Une jolie dépendance n'attend que vos idées pour son utlisation.
Energie : bois et fioul. Assainissement parfait et aux normes.
Radiateurs avec robinets thermostatiques. Régulation pièce par pièce.
Idéal famille nombreuse, primo-accédant, résidence secondaire...
Taxes foncières : 500 EUROS
Honoraires d'agence à charge vendeur. Prix de vente HAI : 149 000€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec vue - 4 chambres
149 000 €