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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre t3, le grau d'agde (34), 2 chambres, garage et piscine. proche plages
— Agde 34300 —
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Eve vous propose cet appartement idéalement situé au Grau d’Agde, à seulement 300 mètres des magnifiques plages !
Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement se compose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine indépendante rénovée, ainsi que d’une loggia fermée pour profiter d’un espace supplémentaire.
Ce bien propose également deux grandes chambres avec placards, une salle de douche refaite à neuf, et un WC séparé. L’ensemble a été fraîchement repeint, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir ! De plus, il est vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir.
Située dans une résidence sécurisée, vous profiterez également d’un espace détente avec deux piscines, parfait pour se rafraîchir durant les beaux jours.
Le véritable atout de cet appartement ? Un rare garage de 18m² en sous-sol, idéal pour vos besoins de stationnement ou de stockage.
Surface Habitable : 46.54 m2
Surface Carrez : 39.17 m2 (Hors Veranda)
Surface Totale Achat : Appartement + Garage : 64.14 m2
la rénovation du grand Bassin va être réalisé courant Novembre 2024.
Budget total a la charge des CoPropriétaire de 26 000 €
+ Rénovation boites aux lettres : voté et Payé.
2 Caméras Vidéoprotection 1184 € payé
l'étanchéité des Garages : réalisé en 2023, coût 4380 €.
Fermeture de la Loggia par Baie vitrées Double Vitrage en 2015 : Valeur : 6120 €
Rénovation Salle de douche en 2020 + plomberie + tableau électrique : 3619 €
Cuisine de chez Cuisiniste poste sur mesure de 2016 : 6430 €
Cumulus de 2022 : 550 €
Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 206, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien partie communes, gardien, piscine…) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876574)
Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement se compose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine indépendante rénovée, ainsi que d’une loggia fermée pour profiter d’un espace supplémentaire.
Ce bien propose également deux grandes chambres avec placards, une salle de douche refaite à neuf, et un WC séparé. L’ensemble a été fraîchement repeint, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir ! De plus, il est vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir.
Située dans une résidence sécurisée, vous profiterez également d’un espace détente avec deux piscines, parfait pour se rafraîchir durant les beaux jours.
Le véritable atout de cet appartement ? Un rare garage de 18m² en sous-sol, idéal pour vos besoins de stationnement ou de stockage.
Surface Habitable : 46.54 m2
Surface Carrez : 39.17 m2 (Hors Veranda)
Surface Totale Achat : Appartement + Garage : 64.14 m2
la rénovation du grand Bassin va être réalisé courant Novembre 2024.
Budget total a la charge des CoPropriétaire de 26 000 €
+ Rénovation boites aux lettres : voté et Payé.
2 Caméras Vidéoprotection 1184 € payé
l'étanchéité des Garages : réalisé en 2023, coût 4380 €.
Fermeture de la Loggia par Baie vitrées Double Vitrage en 2015 : Valeur : 6120 €
Rénovation Salle de douche en 2020 + plomberie + tableau électrique : 3619 €
Cuisine de chez Cuisiniste poste sur mesure de 2016 : 6430 €
Cumulus de 2022 : 550 €
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Nombre de lots de la copropriété : 206, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien partie communes, gardien, piscine…) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876574)
Référence: 340937195263
Bien en copropriété. Nombre de lots : 206. Charges de copropriété : 141 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à vendre t3, le grau d'agde (34), 2 chambres, garage et piscine. proche plages
179 000 €