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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 3 pièces marmande (47)
— Marmande 47200 —
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En exclusivité :
Découvrez cet appartement de standing idéalement situé à Marmande, dans une résidence récente (construction 2015) avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié.
Caractéristiques du bien :
• Surface intérieure : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement.
• Chambres : Deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants.
• Salle d’eau : Moderne et lumineuse, avec douche à l’italienne.
• Sanitaires : Toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue.
• Chauffage : Pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie.
• Isolation : Excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe.
• Extérieur : Une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.
• Stationnement : Place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande.
• Annexes : Cave privée et local vélo sécurisé.
• Espaces communs : Petit jardin partagé au sein de la résidence.
Ce bien, doté d’une grande terrasse ensoleillée et d’une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de Marmande.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875328)
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Caractéristiques du bien :
• Surface intérieure : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement.
• Chambres : Deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants.
• Salle d’eau : Moderne et lumineuse, avec douche à l’italienne.
• Sanitaires : Toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue.
• Chauffage : Pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie.
• Isolation : Excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe.
• Extérieur : Une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.
• Stationnement : Place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande.
• Annexes : Cave privée et local vélo sécurisé.
• Espaces communs : Petit jardin partagé au sein de la résidence.
Ce bien, doté d’une grande terrasse ensoleillée et d’une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de Marmande.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875328)
Référence: 340930658527
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 183 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 3 pièces marmande (47)
219 000 €