Venez découvrir au cœur de la Provence verte au sein du village historique de Le Val, une belle villa individuelle de 166m2 édifiée sur un terrain clos de 1870m2 à 800m du centre ville avec toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, etc…)
Elle se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, un séjour double, une véranda de 17m2, accueillant les périodes de repas, avec vue dominante à 180° exposés SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant.
Au rez-de-jardin: un séjour, une cuisine d’été aménagée, un bureau, une salle d’eau avec WC et une pièce double de 23m2 à aménager à votre guise (chambre, espace de travail, etc…)
Un accès à une grande terrasse avec piscine 8x4m et douche extérieure vous permettrons de profiter de la saison estivale en famille ou entre amis.
Vous aurez la possibilité de rendre les deux niveaux indépendants si votre projet le nécessite.
Vous serez séduit par la rénovation de cette maison réalisée avec des matériaux de qualité:
- double isolation: murs, plafonds et ouvertures,
- climatisation réversible,
- convecteurs à inertie sèche,
- moustiquaires,
- volets et store banne électriques,
- système d’alarme.
Conseillère disponible 7 jours / 7
Vous souhaitez visiter? À votre téléphone, j’organise votre visite.
Cette annonce référence 254491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, un séjour double, une véranda de 17m2, accueillant les périodes de repas, avec vue dominante à 180° exposés SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant.
Au rez-de-jardin: un séjour, une cuisine d’été aménagée, un bureau, une salle d’eau avec WC et une pièce double de 23m2 à aménager à votre guise (chambre, espace de travail, etc…)
Un accès à une grande terrasse avec piscine 8x4m et douche extérieure vous permettrons de profiter de la saison estivale en famille ou entre amis.
Vous aurez la possibilité de rendre les deux niveaux indépendants si votre projet le nécessite.
Vous serez séduit par la rénovation de cette maison réalisée avec des matériaux de qualité:
- double isolation: murs, plafonds et ouvertures,
- climatisation réversible,
- convecteurs à inertie sèche,
- moustiquaires,
- volets et store banne électriques,
- système d’alarme.
Conseillère disponible 7 jours / 7
Vous souhaitez visiter? À votre téléphone, j’organise votre visite.
Cette annonce référence 254491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 254491
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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