Charmante semi-individuelle de 122m² se composant d'un couloir desservant le grand séjour de 35m² avec lumière traversante équipé d'un poêle à granulés, la cuisine équipée avec coin repas, laverie + cave.
Au 1 er étage, le palier dessert la salle de bain ainsi que 2 chambres de 10 et 13m². Au 2 ème étage les combles ont été aménagés en un bel espace nuit type chambre parentale avec sa propre douche et son espace de rangement. Côté exterieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur son coin de verdure sans aucun vis-à-vis !!!
Garage de 45m², le tout sur une parcelle de 300m² env.
Doubles vitrages, poêle à granulés, ...
Taxe foncière 105€/mois
Idéalement situé pour vos déplacements professionnels avec les axes routiers à 1mn, direction Lille, Douai et Valenciennes et pour profiter des balades en famille avec les canaux à proximité .
Cette annonce référence 255276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 414[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437.00 € et 1945.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 1 er étage, le palier dessert la salle de bain ainsi que 2 chambres de 10 et 13m². Au 2 ème étage les combles ont été aménagés en un bel espace nuit type chambre parentale avec sa propre douche et son espace de rangement. Côté exterieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur son coin de verdure sans aucun vis-à-vis !!!
Garage de 45m², le tout sur une parcelle de 300m² env.
Doubles vitrages, poêle à granulés, ...
Taxe foncière 105€/mois
Idéalement situé pour vos déplacements professionnels avec les axes routiers à 1mn, direction Lille, Douai et Valenciennes et pour profiter des balades en famille avec les canaux à proximité .
Cette annonce référence 255276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 414[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437.00 € et 1945.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 255276
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Semi-individuelle
172 000 €