Appartement

75016 – PARIS – MIRABEAU - 1 PIÈCE - STUDIO - 28 M² - APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX RÉNOVÉ EN 2023
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT BAIGNÉ DE LUMIÈRE situé À 30 M DU MÉTRO MIRABEAU (ligne 10), À 350 M DU RER C JAVEL et À 2 PAS DE LA PÉNICHE ANNETTE-K (piscine, salle de sport, balnéo, guinguette...).
Situé au 3e étage d'un immeuble avec ASCENSEUR, DIGICODE, INTERPHONE et CONCIERGE, ce bien de 28 m² (27,4 m² Carrez) offre un espace de vie optimal PAR UN AGENCEMENT JUDICIEUX ET OPTIMISÉ. Il se compose d'une entrée, un séjour, un coin cuisine, un espace salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés.
L'ensemble de l'ÉLECTRICITÉ et de la PLOMBERIE sont en BON ÉTAT. Les IMMENSES FENÊTRES viennes d'être REMPLACÉES et le SOL EN GRÈS CÉRAME IMMITATION BÉTON refait en 2023. Un RAVALEMENT DES FAÇADES (voté et intégralement payé par le propriétaire actuel) interviendra dans les prochains mois SANS FRAIS POUR LE FUTUR ACQUÉREUR !
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE COLLECTIFS par RÉSEAU DE CHALEUR URBAIN.
Copropriété de 131 lots sans procédure. Quote-part : 73/11 000e des PCG ; charges prévisionnelles 140,00 € / mois, incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou niché dans un quartier recherché de la capitale. Pour plus d’informations, contactez Arnaud GIBERT, Manager effiCity, par téléphone ou SMS : 06/11/68/64/33, ou par mail : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris