Maison

16730 - FLEAC - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 156.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET GRAND GARAGE.

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante demeure située à Fleac.

Cette maison spacieuse de 156.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche), un wc séparé, un cellier/buanderie.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Accès direct à une magnifique terrasse de 110.0 m² avec une partie couverte.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une piscine enterrée, un grand jardin arboré, une dépendance de 150.0 m² (auteur de la porte 3m30) et un carport attenant à la maison.

Portail électrique 2023
Poêle à granuler 2022
Huisseries et porte d'entrée 2022
Chauffage électrique
Piscine 11x5 (liner 2014, pompe 2023, rideaux 2023)

Idéalement située à proximité des transports en commun STGA, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris