Votre agence The Luxury House vous présente cette superbe villa contemporaine construite en 2014 située dans un quartier calme et résidentiel de Lattes.
La pièce de vie et sa grande cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrent sur le jardin par d'immenses baies vitrées. Une arrière cuisine/buanderie apporte des rangements et un espace supplémentaires.
A l’étage se trouvent les 3 chambres dont une suite parentale de plus de 40m2 avec son dressing fait sur mesure et sa salle de bains privative, une seconde salle de bains et deux WC séparés.
Au 3ème niveau, on accède au toit terrasse avec piscine à débordement, pool house/ cuisine d'été, douche et WC.
Le garage de 43m2, carrelé et isolé, peut être aménagé en suite parentale, bureau, atelier, cabinet (avec accès PMR) selon vos besoins et envies.
Proche des commerces, écoles, lycées, aéroport Montpellier Méditerranée, gare Sud de France. Située entre Montpellier et la mer, la commune de Lattes offre un confort de vie exceptionnel.
Prix de vente 999 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur
Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements sur ce bien. Dominique ROSSI agent commercial inscrit au RSAC 840 240 931 Montpellier / tél O6 80 44 99 32 / [Coordonnées masquées]
Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (Certaines photos du reportage sont non contractuelles)
La pièce de vie et sa grande cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrent sur le jardin par d'immenses baies vitrées. Une arrière cuisine/buanderie apporte des rangements et un espace supplémentaires.
A l’étage se trouvent les 3 chambres dont une suite parentale de plus de 40m2 avec son dressing fait sur mesure et sa salle de bains privative, une seconde salle de bains et deux WC séparés.
Au 3ème niveau, on accède au toit terrasse avec piscine à débordement, pool house/ cuisine d'été, douche et WC.
Le garage de 43m2, carrelé et isolé, peut être aménagé en suite parentale, bureau, atelier, cabinet (avec accès PMR) selon vos besoins et envies.
Proche des commerces, écoles, lycées, aéroport Montpellier Méditerranée, gare Sud de France. Située entre Montpellier et la mer, la commune de Lattes offre un confort de vie exceptionnel.
Prix de vente 999 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur
Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements sur ce bien. Dominique ROSSI agent commercial inscrit au RSAC 840 240 931 Montpellier / tél O6 80 44 99 32 / [Coordonnées masquées]
Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (Certaines photos du reportage sont non contractuelles)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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