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Maison familiale de charme avec cour intérieure, garages et appartement indépendant quartier chalets / matab
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A la croisée des quartiers Chalets / Matabiau et Jeanne d'Arc, et à 2 pas du métro ligne A et B, des commerces et des écoles.
Découvrez cette belle maison typique toulousaine de 216 m2 (181 m2 carrez) distribuée sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur la cour extérieure de 36 m2 .
Au 1er étage , une grande chambre, une seconde chambre avec son coin bureau indépendant, et dressing, une de bains /WC accessible des 2 chambres.
Le dernier étage est mansardé avec deux grandes chambres climatisées et une salle d'eau.
Grande cave.
Charme de l'ancien avec cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond.
S'ajoute à la maison un bâtiment indépendant accessible par la cours ou par la rue arrière, et qui se compose de 2 garages au rez de chaussée et un appartement T2 au 1 er étage.
Possibilité de scinder en 2 lots distincts les 2 bâtiments.
A découvrir rapidement.
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Au 1er étage , une grande chambre, une seconde chambre avec son coin bureau indépendant, et dressing, une de bains /WC accessible des 2 chambres.
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Grande cave.
Charme de l'ancien avec cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond.
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Possibilité de scinder en 2 lots distincts les 2 bâtiments.
A découvrir rapidement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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