Liberkeys vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 110m2 sur le secteur de Jacou quartier très calme et sécurisé. Erigée sur un terrain de 413m².
La maison se compose au rez de chaussée : d'un grand séjour salle à manger cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine toute équipée avec son îlot centrale ouverte sur le séjour d'une surface totale de 62m², une chambre avec salle d'eau, un Wc séparé, Un garage isolé de 18m² idéal pour du rangement ou un second véhicule étant donné qu'une place supplémentaire est disponible dans l'entrée ainsi qu'une autre devant la maison. Attenant au garage une pièce supplémentaire isolé et insonorisé de 11m² (ancien studio de musique) pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.
A l'étage une grande chambre, un bel espace mezzanine de 15m² avec sa fenêtre pouvant être cloisonnée pour avoir une troisième chambre si besoin, un autre espace bureau pouvant être transformé en salle d'eau avec douche à l'italienne la première salle d'eau se trouvant juste en dessous tous les raccordement sont dans l'alignement.
Les prestations sont de qualité dans le séjour un très bel insert bois cheminée fonctionnel pour des soirées au coin du feu, une climatisation réversible dans le séjour installée il y a moins de 2 ans.
Sur la partie extérieur une magnifique piscine 7*3 avec son volets roulants pour plus de sécurité, un coin transat carrelé ainsi qu'une terrasse ombragé en bois avec sa partie cuisine d'été (emplacement frigo) et coin repas.
A l'arrière de la maison une partie jardin avec un grand cabanon pour toujours plus de rangement.
La taxe foncière est de 2171€.
Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une famille ou un couple pouvant s'adapter à vos besoins, 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau ou 2, un potager et plusieurs autres possibilités.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.
La maison se compose au rez de chaussée : d'un grand séjour salle à manger cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine toute équipée avec son îlot centrale ouverte sur le séjour d'une surface totale de 62m², une chambre avec salle d'eau, un Wc séparé, Un garage isolé de 18m² idéal pour du rangement ou un second véhicule étant donné qu'une place supplémentaire est disponible dans l'entrée ainsi qu'une autre devant la maison. Attenant au garage une pièce supplémentaire isolé et insonorisé de 11m² (ancien studio de musique) pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.
A l'étage une grande chambre, un bel espace mezzanine de 15m² avec sa fenêtre pouvant être cloisonnée pour avoir une troisième chambre si besoin, un autre espace bureau pouvant être transformé en salle d'eau avec douche à l'italienne la première salle d'eau se trouvant juste en dessous tous les raccordement sont dans l'alignement.
Les prestations sont de qualité dans le séjour un très bel insert bois cheminée fonctionnel pour des soirées au coin du feu, une climatisation réversible dans le séjour installée il y a moins de 2 ans.
Sur la partie extérieur une magnifique piscine 7*3 avec son volets roulants pour plus de sécurité, un coin transat carrelé ainsi qu'une terrasse ombragé en bois avec sa partie cuisine d'été (emplacement frigo) et coin repas.
A l'arrière de la maison une partie jardin avec un grand cabanon pour toujours plus de rangement.
La taxe foncière est de 2171€.
Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une famille ou un couple pouvant s'adapter à vos besoins, 2 ou 3 chambres, 1 salle d'eau ou 2, un potager et plusieurs autres possibilités.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.
Référence: DOM11083
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison 110m2 2 chambres + bureau + garage + piscine jacou 435.000€
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