#308 - a vendre - appartement - 77 m2 - 2 chambres - quimper locmaria - vue directe sur l'odet

Vous recherchez un appartement d'exception, dans le quartier emblématique de LOCMARIA, avec comme voisin les Faienceries Henriot, le tout avec une vue donnant sur l'ODET, cet appartement est bel et bien fait pour vous !!!
Dans une petite copropriété calme et sécurisée, au 1er étage, le bien dispose d'une surface 77 m2, où tous les espaces ont été rénovés avec goût et qualité (par un professionel). Une entrée, une salle d'eau avec loggia, une buanderie, un WC, deux chambres, un salon séjour de 35 m2, avec une cuisine aménagée et équipée.
Une cave privative.
Le bien dispose d'un local commun au rez-de-chaussée permettant de rejoindre un jardin exterieur donnant directement sur l'Odet.

Possiblité d'un grand garage privatif + place de parking privative extérieur

Ce qu'on retient :

Rénovation récente
Quartier prisé
Lumière traversante
Possibilité de parking
Centre ville à pied


Prix de vente 249 500 € dont 5.30 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 237 000 €. DPE Consommation : D 190 kwh/m2/an et 6 Kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 1100 € et 1540 €/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.géorisque.gouv.fr). La vente comprend 2 lots de copropriété sur un ensemble de 31 lots. Charges courantes de copropriété année 2023 : 1423€. Pas de procédures en cours. SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU - Marc Labat 947932125 R.S.A.C QUIMPER