Julien Ferreira vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg d une superficie habitable de 97 M2 .
Elle se compose d un beau salon/séjour, 1 cuisine donnant accès a la terrasse et au jardin, 2 grandes chambres de 15 M2 chacune, 1 belle suite parentale avec salle d' eau récente, 1 salle de bains 1 WC indépendants, 1 grenier aménageable ( sur toute la surface de la maison) et 1 belle cave voûtée.
Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, volets roulants,chauffage électrique et poêle à granulé , toiture neuve , tout a l'égout.
A l extérieur vous apprécierez sans aucun doute la belle terrasse, le jardin arboré et les dépendances, le tout sur 551 m2.
Ce bien se situe dans le village de bonny sur Loire ( école, commerces , maison de santé) , à 10 km de Briare, à 20 km de Gien et Cosne sur Loire et à 2 heures de Paris par A6 et A 77 .
Cette maison attend votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) [Coordonnées masquées] (réf. 571333 )
Elle se compose d un beau salon/séjour, 1 cuisine donnant accès a la terrasse et au jardin, 2 grandes chambres de 15 M2 chacune, 1 belle suite parentale avec salle d' eau récente, 1 salle de bains 1 WC indépendants, 1 grenier aménageable ( sur toute la surface de la maison) et 1 belle cave voûtée.
Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, volets roulants,chauffage électrique et poêle à granulé , toiture neuve , tout a l'égout.
A l extérieur vous apprécierez sans aucun doute la belle terrasse, le jardin arboré et les dépendances, le tout sur 551 m2.
Ce bien se situe dans le village de bonny sur Loire ( école, commerces , maison de santé) , à 10 km de Briare, à 20 km de Gien et Cosne sur Loire et à 2 heures de Paris par A6 et A 77 .
Cette maison attend votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) [Coordonnées masquées] (réf. 571333 )
Référence: 830034922748
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg 3 chambres
158 000 €