Longère 7 pièces 232 m²

Magnifique Longère rénovée de 232 m² à 5 min de MAYENNE (53100) sur un terrain arboré de 5875 m² avec piscine, jacuzzi et nombreuses dépendances, dans un cadre calme et reposant, dans la commune de LA BAZOGE-MONTPINÇON (53440).

Elle se trouve dans un petit hameau sans vis à vis, à 2 km du bourg La maison est composée de 2 niveaux et de dépendances + 2 bureaux indépendants à côté de la maison.

Rez-de-chaussée de 131.5 m²: entrée rénovée en mai 2024 de 15.1 m², une cuisine récente de 2021 de 33.6 m², un salon rénové en 2021 de 34.1 m², une salle de jeux (où chambre) de 23.5 m² (rénovée également), une buanderie de 9.8 m², une salle de bain de 13.3 m² et des wc de 2.1 m². + et une véranda de 12 m².

Etage de 105.15 m² comprenant : - 2 suites parentales de 27.1 m² et 32.6 m², - 2 chambres de 19.1 et 10.75 m² entièrement refaites à neuf, - Un couloir avec placard de 15.6 m²

Sur la propriété : Un bâtiment en pierre avec 2 bureaux de 18.13 et 16.32 m² avec leurs entrées indépendantes pour diverses activités professionnelles ou autres.

Plusieurs dépendances : hangar : 200 m², cabane à bois de 60 m², cabane bois de 7 m² , cabane à eau de 6 m², débarras (proche bureaux) de 15 m² , cabane enfant pierre de 12 m² , cabane biquette de 10 m² , garage fermé de 37 m² , garage ouvert de 42 m² , étage à aménager de 79 m².

Des travaux ont été faits depuis 2019 avec des matériaux qualitatifs: entrée, cuisine, salon, salle de jeux, cheminée double foyer, piscine et terrasse, portail électrique avec interphone et clôtures, fosse septique faite en 2021, volets roulants solaires, sols, peinture, cabane aux poules, 4 espaces clôturés pour recevoir petits et grands animaux…

Un bien rare à venir visiter !! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3210€ ~ 4410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr