187 920 €
79 m² / 520 m²
5 pièces
35460 LA SELLE EN COGLES - 3 MINUTES A 84 - 5 MINUTES MAEN ROCH - 15 MINUTES FOUGERES - 35 MINUTES RENNES
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2009, alliant modernité et fonctionnalité, située proche du centre bourg.
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine américaine aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque à induction et une hotte.
Un WC indépendant.
Un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule à l'abri.
À l'étage :
Un pallier desservant trois chambres, dont deux avec placard, parfaites pour un rangement optimisé.
Une salle de bain fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un WC.
Un bureau.
Une salle d'eau supplémentaire, offrant confort et indépendance à toute la famille. Le tout sur un terrain de 520 m2 clos.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !
Nadège Garavaglia (ei) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2009, alliant modernité et fonctionnalité, située proche du centre bourg.
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine américaine aménagée et équipée, comprenant un four, une plaque à induction et une hotte.
Un WC indépendant.
Un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule à l'abri.
À l'étage :
Un pallier desservant trois chambres, dont deux avec placard, parfaites pour un rangement optimisé.
Une salle de bain fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un WC.
Un bureau.
Une salle d'eau supplémentaire, offrant confort et indépendance à toute la famille. Le tout sur un terrain de 520 m2 clos.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend !
Nadège Garavaglia (ei) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces -
187 920 €