421 800 €
123 m² / 522 m²
7 pièces
Aux portes d'Angers sur la commune de Sainte Gemmes sur loire, au calme, jolie maison ancienne entierement rénovée sur une parcelle de plus de 500 m2 sans vis à vis.
Très grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin exposé sud ouest avec cheminée en tuffeau, 3 chambres, possibilité 4 dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc.
Tout est entièrement neuf, isolation, ouverture, sols, electricité, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, vmc double flux, ballon thermodynamique, portail electrique, visiophone, grand garage avec porte sectionnelle automatique et grande terrasse en bois.
Reste la possibilité de choisir la cuisine précommandée. Rare sur le secteur.
Vos valises sont prêtes ?
Annonce rédigée sous le controle éditorial de Thierry Debéthune, RSAC Angers No 792189896.
Prix 470 000 € FAI, Honoraires charge vendeur.
Très grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin exposé sud ouest avec cheminée en tuffeau, 3 chambres, possibilité 4 dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc.
Tout est entièrement neuf, isolation, ouverture, sols, electricité, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, vmc double flux, ballon thermodynamique, portail electrique, visiophone, grand garage avec porte sectionnelle automatique et grande terrasse en bois.
Reste la possibilité de choisir la cuisine précommandée. Rare sur le secteur.
Vos valises sont prêtes ?
Annonce rédigée sous le controle éditorial de Thierry Debéthune, RSAC Angers No 792189896.
Prix 470 000 € FAI, Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison ancienne renovee
421 800 €