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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maitre avec grande dependances
— Montendre 17130 —
696 800 €
313 m² / 5 627 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
MONTENDRE (17) - Entre BORDEAUX et ROYAN. Au coeur de la petite ville, proches des services. Demeure bourgeoise d'environ 313 m2 habitables édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 4800 m2. Agréable hall traversant avec carreaux de ciments peints, salon avec parquet à baton rompu, salle à manger en enfilade, cuisine avec accès sur terrasse, arrière cuisine, bureau avec parquet en point de hongrie, salle d'eau, et salon TV. Un bel escalier en pierre dessert les deux niveaux supérieurs. Palier, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, une avec balcon. Le second avait été aménagé en appartement de quatre pièces sur quasiment l'ensemble du plateau. Cave. Le charmant jardin arboré dévoile un joli kiosque et un bassin. Les magnifiques dépendances s'étendent sur plus de 600 m2 au sol. Garages, atelier, ancienne écurie, bûcher et anciens toîts à animaux. Idéal pour les collectionneurs de véhicules ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace. Trois logements locatifs indépendants complètent ce très bel ensemble. Revenu de 1150 euros par mois ! Confort et volumes à une heure de Bordeaux ou de la côte....
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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