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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison gersoise de caractère avec grange sur un terrain de plus de 3300 m2
— Samatan 32130 —
213 000 €
90 m² / 3 320 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
A 10 minutes de SAMATAN dans un village avec école pour les amoureux de la campagne venez visiter cette gersoise remplie de charme au milieu de la campagne sur un terrain plat de 3320 m2.
L'entrée donne directement sur une cuisine équipée de 22 m2 refaite dernièrement qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 39 m2 avec briques et poutres apparentes et une cheminée bois à double foyer, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Elle dispose aussi d'une grange de 60 m2 avec en plus un studio aménagé pour pouvoir recevoir vos invités.
Elle bénéficie de belles prestations avec du double vitrage bois, isolation des combles, tableaux électriques conformes, puit, chauffage avec cheminée polyflam et très peu énergivore car DPE en C et A. Reste quelques travaux à faire pour la rendre à votre goût.
L'entrée donne directement sur une cuisine équipée de 22 m2 refaite dernièrement qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 39 m2 avec briques et poutres apparentes et une cheminée bois à double foyer, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Elle dispose aussi d'une grange de 60 m2 avec en plus un studio aménagé pour pouvoir recevoir vos invités.
Elle bénéficie de belles prestations avec du double vitrage bois, isolation des combles, tableaux électriques conformes, puit, chauffage avec cheminée polyflam et très peu énergivore car DPE en C et A. Reste quelques travaux à faire pour la rendre à votre goût.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gersoise de caractère avec grange sur un terrain de plus de 3300 m2
213 000 €