A vendre - appartement t2 de 42.23m2 à toulouse (31000)

Toulouse, quartier Purpan, Arènes Romaines. Appartement T2 de 42.23 m2 disposant d’une terrasse de 6 m2 orientée Sud. Composé d’un séjour cuisine de 21.7 m2 et d’une spacieuse chambre de 12.7 m2 avec placard. Salle d’eau de 3.8 m2, toilettes séparées. Résidence à taille humaine de 47 logements livrée en 2017. Chauffage gaz individuel. L’appartement dispose d’une place de parking ainsi que d’un local vélo. A découvrir.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 511 euros hors charges

Date de fin de bail : 05/03/2027

Rentabilité brute : 4 %

Copropriété : 47 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 766 € /an (dont 548 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 938 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 359 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 21/06/2017

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 134 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.

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