A vendre - appartement t1 de 20.80m2 à caluire-et-cuire (69300)

Caluire - 157 Grande Rue de Saint Clair, dans un immeuble de 2011 face au parc de la Tête d'Or. Studio T1 de 20,80 m2, au 4ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, meubles), placard, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, cumulus pour l'eau chaude. Buanderie au 1er étage. Gardien, rack à vélos, parc. À 2 minutes à pied des bus vers Part Dieu, La Doua, Presqu'île, Croix Rousse. 
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 128 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 099 € /an (eau froide incluse) 
Taxe foncière : 443 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 312 € et 422 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 105 900 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 7 900 euros TTC. Soit 98 000 euros hors honoraires.
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