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Nancy duplex t5 de 113m2 carrez et 160m2 au sol.
— Nancy 54000 —
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Je vous présente NANCY SECTEUR GARE - AV FOCH, beau duplex de 5 pièces d'une superficie de 113m2 carrez (164 m2 au sol) et situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois.
Cet appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie contemporain, vous charmera par sa luminosité et son confort.
Le niveau principal comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés .
À l'étage : une suite parentale mansardée.
Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique avec climatisation réversible.
Vous profiterz également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement idéal situé à deux pas de la gare, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un accès rapide aux transports.
Contactez-moi pour plus d'informations. Carole LAPLANCHE: [Coordonnées masquées]
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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