Nimes quartier montaury charmante maison de ville 62 m2 avec cours et garage

Située à Nîmes, cette agréable maison de ville d'environ 62 m2 habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Elle dispose d'une cour à l'est, où se trouve une dépendance pouvant accueillir une voiture, et d'une seconde cour à l'ouest, offrant ainsi un double espace extérieur idéal pour profiter du calme.
La maison se compose d'un séjour salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, dont une de moins de 8 m2, qui pourrait être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins.
À quelques pas de la maison, vous bénéficierez également d'un garage situé dans une copropriété, avec des charges annuelles très raisonnables d'environ 100 € par an. Ce bien présente de belles possibilités de personnalisation, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu à votre image.
Proche des commodités, cette maison au fort potentiel est une belle opportunité.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr