Avenir investissement vous propose à la vente au coeur de Meximieux cette maison pleine de potentiel de 106 m2 sur deux niveaux, où charme et fonctionnalité se rencontrent. Actuellement composée de deux chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires, celle ci offre une cuisine ouverte qui se prolonge sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. Une salle d'eau et un wc omplètent chacun des niveau. À l’extérieur, une cour, modulable à souhait, peut être fermée pour plus d'intimité.
À cela s’ajoute un espace commercial de 145m2 attenant, autrefois un centre de rééducation, transformé en bureaux. Cet espace unique comprend des sanitaires équipés de douches, un sauna, une piscine intérieure, un espace 'open espace' et un coin repas. Une terrasse de plain-pied vient parfaire ce lieu, offrant un cadre idéal pour diverses activités ou un projet personnel.
Les deux bâtis peuvent être communiquant.
Taxe Foncière : 1500 euros
Pour plus d'informations ou obtenir une visite, contacter Sarah MARTINEZ [Coordonnées masquées].
À cela s’ajoute un espace commercial de 145m2 attenant, autrefois un centre de rééducation, transformé en bureaux. Cet espace unique comprend des sanitaires équipés de douches, un sauna, une piscine intérieure, un espace 'open espace' et un coin repas. Une terrasse de plain-pied vient parfaire ce lieu, offrant un cadre idéal pour diverses activités ou un projet personnel.
Les deux bâtis peuvent être communiquant.
Taxe Foncière : 1500 euros
Pour plus d'informations ou obtenir une visite, contacter Sarah MARTINEZ [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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345 000 €