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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 50m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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SOUS OFFRE !
Situation idéale secteur Villette / Part Dieu, rue Jasseron / Baraban,
Cet appartement en 7ème étage sur 8, de type 2 d'une surface de 50,74 m² profite d'un beau balcon plein Sud de 4m2.
Sa configuration : une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, spacieux, de 18,5m2 tous deux Sud, accès au balcon donnant sur cour intérieure arborée, et une grande chambre Ouest (vue dégagée sur la Part Dieu), avec dressing.
Les huisseries ont été remplacées PVC double vitrage oscillo-battantes (face extérieure impression bois) - réfection de la salle d'eau en 2012 avec raccord machine à laver.
Sa localisation permet de rejoindre différents secteur C3 / C9 / C16, que ce soit Bellecour, Charpennes, ou la Part Dieu très rapidement à pied. Une situation calme.
Dispose d'une cave.
Local à vélo - espace extérieur jardin
Dernier appel de provision pour charge par mois 136,88E comprenant le chauffage + 6,49 E de fonds de travaux
2022 /23 1.288,34 E chauffage compris hors eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél [Coordonnées masquées] - Muriel PERRIER [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10770.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]
Situation idéale secteur Villette / Part Dieu, rue Jasseron / Baraban,
Cet appartement en 7ème étage sur 8, de type 2 d'une surface de 50,74 m² profite d'un beau balcon plein Sud de 4m2.
Sa configuration : une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, spacieux, de 18,5m2 tous deux Sud, accès au balcon donnant sur cour intérieure arborée, et une grande chambre Ouest (vue dégagée sur la Part Dieu), avec dressing.
Les huisseries ont été remplacées PVC double vitrage oscillo-battantes (face extérieure impression bois) - réfection de la salle d'eau en 2012 avec raccord machine à laver.
Sa localisation permet de rejoindre différents secteur C3 / C9 / C16, que ce soit Bellecour, Charpennes, ou la Part Dieu très rapidement à pied. Une situation calme.
Dispose d'une cave.
Local à vélo - espace extérieur jardin
Dernier appel de provision pour charge par mois 136,88E comprenant le chauffage + 6,49 E de fonds de travaux
2022 /23 1.288,34 E chauffage compris hors eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10770.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
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Référence: 8801-DECULTIEUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 1721 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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