Maison 80m² à puy-guillaume

Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO : VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 65 ans

Situé à Puy-Guillaume, Ville dynamique entre Vichy et Thiers, à vendre MAISON de Ville entièrement rénovée sur 1 niveau avec Garage et Jardin clos comprenant :

Rez-de-chaussée :
-Une Cuisine entièrement équipée,
-Un Salon,
-Une Buanderie avec WC,
-Garage de 55 m² environ avec fosse
-Porte d'accès au jardin et Terrasse sur l'arrière.

Au 1er étage :
-3 Chambres avec placard/penderie,
-Salle d'eau avec douche,
-Wc.

INFORMATIONS GENERALES :
-Maison rénovée en 2013 totalement
-Chauffage électrique
-Huisseries : Double vitrage PVC
-Jardin sur l'arrière d'environ 300 m²

Situé sur la plaine de la Limagne, dans l'axe THIERS-VICHY et dans un Bourg profitant d'un tissu économique important,

A voir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 65 ans :
Vous devenez Nu-Propriétaire du BIEN et le vendeur s'octroie un Droit d'Usage et d'Habitation sur le Bien, en payant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 28 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 205 €/mois

Bouquet 28 000 €. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.