Chez Compétences Immo,
Immeuble L'Horme, situé rue André Langard, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie habitable de 367,67m2.
L'immeuble est composé de 7 appartements + combles aménageables répartis en R+3 :
- Au RDC : un appartement de 53,2m2 loué 420/mois HC
- Au RDC : un appartement de 42,03m2 loué 351,90/mois HC
- Au RDC : un appartement de 22,55m2 loué 295/mois HC
- Au 1er étage : un appartement de 56,54m2 loué 507,12 /mois HC
- Au 1er étage : un appartement de 72,7m2 loué 517,49/mois HC
- Au 2ème étage: un appartement de 56,54m2 loué 450/mois HC
- Au 2ème étage : un appartement de 64,11m2 non loué
- Au 3ème étage : combles aménageables pour faire un appartement d'environ 50m2 au sol
Taxe foncière : 4063 dont 649 de TOM
Revenu locatif actuel : 30 498,12/an HC
Revenu locatif prévisionnel : 37 098,12/an HC
Rentabilité brut prévisionnel : 9,51%
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immeuble L'Horme, situé rue André Langard, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie habitable de 367,67m2.
L'immeuble est composé de 7 appartements + combles aménageables répartis en R+3 :
- Au RDC : un appartement de 53,2m2 loué 420/mois HC
- Au RDC : un appartement de 42,03m2 loué 351,90/mois HC
- Au RDC : un appartement de 22,55m2 loué 295/mois HC
- Au 1er étage : un appartement de 56,54m2 loué 507,12 /mois HC
- Au 1er étage : un appartement de 72,7m2 loué 517,49/mois HC
- Au 2ème étage: un appartement de 56,54m2 loué 450/mois HC
- Au 2ème étage : un appartement de 64,11m2 non loué
- Au 3ème étage : combles aménageables pour faire un appartement d'environ 50m2 au sol
Taxe foncière : 4063 dont 649 de TOM
Revenu locatif actuel : 30 498,12/an HC
Revenu locatif prévisionnel : 37 098,12/an HC
Rentabilité brut prévisionnel : 9,51%
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VI161-COMPETENCES
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 368m² à l'horme
390 000 €