Maison 73m² à toulouse

TOULOUSE POUR INVESTISSEUR OU HABITATION entre Lardenne et Pradettes dans petite copropriété de2005 de 15 lots principaux, calme et arborée..... proche des commerces (intermarché Lardenne 5 minutes en voiture) et transport bus ...jolie maison T3 LOUEE développant 71M² LC et 73,42M² (au sol) de surface habitable avec 2 places de parking et jardin d'environ 60M² privatif.
Cette maison est louée 900 Euros + 20 Euros de charges avec un locataire fiable. Elle peut convenir aussi pour l'habitation principale dans 1 an 1/2 ;
Elle est composée d'une entrée avec placard et wc, une pièce de vie donnant par baie vitrée sur le jardin. A l'étage 2 grandes chambres avec placard, 1 sdb et 1 wc indépendant. Chauffage electrique et climatisation réversible. huisseries pvc double vitrage.
Prix de vente 2390000 Euros HAI incluant 4% TTC d honoraires d'agence charge acquéreur.A DEBATTRE
prix de vente hors honoraires 2300000 Euros.

DPE C 136
GES D 6
Taxe foncière 1385 Euros/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 566 euros (prix moyen des energies de 2020°)
Pas de procédure en cours dans la copropriété.


Contact CHRISTINE PYRONNET MASTERSON ..... PORTABLE [Coordonnées masquées]
agent co independant RSAC 507528875 Toulouse

AGENCE Action Transac
82 av de Fronton 312200 TOULOUSE
Agence immobilière
SIREN 487944613
CP 31[Coordonnées masquées]09679 VAL 05/2025
Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.




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