Maison 123m² à romagnat

Romagnat,
Jolie maison mitoyenne de 123m² avec vue dégagée sur un terrain clos et arboré de 375m².
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être transformée en chambre donnant sur le jardin, une buanderie, 2 grands celliers et un garage.
- A l'étage : un dégagement avec placard, une cuisine équipée, une véranda avec accès au jardin, un séjour double, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
- Au dernier étage, des combles aménageables peuvent offrir une suite parentale.
Maison très bien entretenue et lumineuse. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Ses 75m²d'annexes sont un vrai atout.

Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, porte de garage et portail électriques.

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.