Nous avons le plaisir de vous présenter à Courthezon , une belle maison sur R+1 des années 1990. Isolation par les murs, isolation par le toit, toiture en excellent état, façades entièrement refaites en 2024. Les huisseries sont en double vitrage, clim, PVC et Bois, volets bois, moustiquaires, planché chauffant . Aucune intervention n'est donc nécéssaire sur les gros postes de la maison. Composition de la propriété: Au RDC la propriété dispose d'un grand studio indépendant, avec sa cuisine salon salle à manger, sa chambre et sa salle d'eau. On y trouve également une chambre réservée à l'habitation principale avec sa salle d'eau, une buanderie un cellier. La maison dispose également au rdc d'un bureau avec son entrée indépendante et ses toilettes indépendantes avec point d'eau. En R+1 l'habitation principale offre 2 chambres, une salle de bains, un salon salle a manger avec sa terrasse de 23 m2 et une vue dégagée ainsi qu'une cuisine indépendante. L'habitation nécessite des travaux sur les sols et les peintures. La maison dispose d'un assainissement individuel de 3000 Litres qui a été mis aux normes également, elle est équipée de 2 compteurs électriques et de deux grands garages de 32 et 64 m2 sur une hauteur de 5 m équipés de portails électriques. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter le [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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