T2 récent avec balcon venissieux centre

IMMEUBLE RÉCENT - BALCON ENSOLEILLÉ - CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE A deux pas du centre et de la place Léon Sublet, découvrez ce superbe T2 de 40 m² situé au 3ème étage d'un immeuble BBC, conçu par PROMOGIM, alliant confort moderne et économies d'énergie. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse de 11 m², ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le balcon orienté plein sud vous offre un espace extérieur idéal pour profiter de la vue dégagée et du calme, en retrait de l'agitation urbaine. Cet appartement bénéficie de bonnes prestations, incluant une isolation phonique et thermique performante (DPE : B), garantissant un confort de vie optimal en toutes saisons. De plus, les charges mensuelles sont particulièrement attractives, à seulement 100 euros, intégrant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour une gestion maîtrisée de vos dépenses. Possibilité d'acquérir un vaste garage de 16 m² en sous-sol. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312.76 euros.