NATHALIE FONTAINE PRESENTE EN EXCLUSIVITE :
Cette maison individuelle avec de beaux volumes qui saura vous charmer avec son grand terrain arboré et cloturé sans vis à vis de 4765 m2.
A 10 min de Merdrignac , 30 min de Ploermel , 50 min de Rennes.
Idéalement situé à la sortie du bourg d'Illifaut , ce bien se compose d'une pièce de vie de 40 m2 environ , Un cellier complète le rez de chaussez.
Une piéce de 12 m2 pouvant devenir une chambre , d'une grande salle de Bain avec baignoire balneo et douche .
A létage , un couloir dessert deux grandes chambres avec une belle vue sur le jardin .
Cette maison est implantée sur un terrain arboré et entretenu de plus de 4765 m2 .
Nous y trouvons un beau potager , une terrasse ,ainsi qu'un grand garage avec un double accés : coté jardin et coté route.
Ce bien peut correspondre à vos projets , n'hésiter pas à venir le visiter
Vous pouvez retrouver mes autres biens sur mon site internet :
Nathalie Fontaine imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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A 10 min de Merdrignac , 30 min de Ploermel , 50 min de Rennes.
Idéalement situé à la sortie du bourg d'Illifaut , ce bien se compose d'une pièce de vie de 40 m2 environ , Un cellier complète le rez de chaussez.
Une piéce de 12 m2 pouvant devenir une chambre , d'une grande salle de Bain avec baignoire balneo et douche .
A létage , un couloir dessert deux grandes chambres avec une belle vue sur le jardin .
Cette maison est implantée sur un terrain arboré et entretenu de plus de 4765 m2 .
Nous y trouvons un beau potager , une terrasse ,ainsi qu'un grand garage avec un double accés : coté jardin et coté route.
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Vous pouvez retrouver mes autres biens sur mon site internet :
Nathalie Fontaine imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres sur grand terrain de 3765 m2
164 000 €