AU BON ENDROIT vous propose: Sur SAUTRON , Nichée dans le secteur recherché de la Vallée du Cens, à seulement 1 km du centre du BOURG, cette maison de 1975 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un jardin orienté plein sud, est sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend une entrée, un séjour lumineux de plus de 40 m² traversant, un salon, ainsi qu'une grande cuisine donnant accès à une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un dégagement. A l'étage, un palier distribue cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC et une seconde salle de bains. Au dernier niveau, un espace d'environ 60 m² au sol. Le sous-sol abrite deux garages, un atelier, une cave et une buanderie. Une véranda généreuse et une pièce avec point d'eau offrent la possibilité de créer un espace de vie agréable en rez-de-jardin, ouvert sur la terrasse. Cette maison présente un fort potentiel. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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