189 900 €
92 m² / 250 m²
4 pièces
Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante commune de Neuville de Poitou. Ce bien se compose de 3 logements, offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée : Deux studios : le premier a été intégralement rénové avec goût et loué 390 euros charges comprises et le deuxième est loué 300 euros charges comprises. Au 1er étage un appartement de type T2 , actuellement loué 420 euros charges comprises. Cet appartement dispose d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Chaque logement bénéficie d'un compteur électrique individuel, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, l'immeuble est équipé de la fibre optique, assurant un accès internet haut débit pour tous les résidents. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante, tant par sa localisation que par la qualité des logements proposés. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport - neuville de poitou
189 900 €