Laforêt Nice-Port vous propose à la vente, dans la prestigieuse commune de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce lumineux appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 73.71 m², situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud-est offrant une belle vue mer, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur un balcon avec vue dégagée. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Il est possible de réaménager l'espace en intégrant la cuisine dans le salon pour une configuration plus moderne. Une cave complète ce bien rare dans le secteur. Un garage en sous-sol est proposé en sus. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien, au calme absolu, offre une vue dégagée et un agencement optimisé, sans perte de place. Il est idéal pour une famille ou comme pied-à-terre. Pauline DELALANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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