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Découvrez ce Bureau d'Exception à Strasbourg
Niché au coeur de Strasbourg, au 16 Rue Sellenick, cet élégant bureau de 1900 vous offre un cadre de travail exceptionnel. Avec ses 4 pièces réparties sur 5 étages, cet espace de travail est idéal pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement où l'histoire et la modernité se marient harmonieusement.
En excellent état, ce bureau bénéficie de finitions soignées et d'une hauteur sous plafond de 2.85 m, offrant une sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année.
Conforme aux normes ERP, ce bien dispose de sanitaires et offre une vue imprenable sur la ville de Strasbourg. Imaginez-vous travaillant dans ce cadre inspirant, où chaque détail a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce bureau est un véritable atout pour votre entreprise. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à 8 lignes de bus, 5 lignes de tramway, 6 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 4 collèges, 9 commerces d'alimentation générale et 24 restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous offre un cadre verdoyant pour vos pauses détente. En voiture, 3 hôpitaux sont accessibles en seulement 10 minutes.
De plus, avec une connexion Internet haut débit et la fibre optique disponible, ce bureau est parfaitement équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de travail exceptionnel. Contactez BINTZ Immobilier Strasbourg dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bureau d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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En excellent état, ce bureau bénéficie de finitions soignées et d'une hauteur sous plafond de 2.85 m, offrant une sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: BUREAUX NEUSTADT-BINTZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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