Maison 3 pièce(s) 56 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans. A SOULLANS, à 9 mn de CHALLANS et seulement 20 mn de St-GILLES CROIX DE VIE et de sa grande plage. Cette coquette maison est située dans une rue calme, en plein coeur de Soullans à proximité des commodités. Elle est composée d'un salon exposé au Sud s'ouvrant sur une jolie terrasse bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La décoration est actuelle, et l'ensemble est entretenu avec soin. Un garage en dépendance complète le bien sur un terrain de 209 m2. Ses atouts : Une maison soignée, très bien agencée et facile d'entretien. Un emplacement au coeur d'un bourg charmant animé par une vie de village avec son marché et ses commerces. SOULLANS est idéalement situé car profite de sa proximité avec St GILLES CROIX DE VIE et ses plages, et de celle de CHALLANS et de ses infrastructures. Visite virtuelle sur demande. BOUQUET : 33.600 euros RENTE VIAGERE : 769 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 170.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 10.665 euros (estimés sur la valeur occupée) REF : 15V0130 DPE : E GES : B CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]