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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Pauline Rondi ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé de Champignol, à 8 minutes à pieds de la gare RER A Champignol et à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement, 3 / 4 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble avec ASCENSEUR, exposé EST / OUEST bénéficie d'une très belle luminosité.
Il se compose ainsi : vaste entrée avec rangements, cuisine séparée équipée, double séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, 2 grandes chambres (12 m² / 14 m²) avec chacune des rangements intégrés, WC séparés et salle de bains.
L'appartement régulièrement entretenu est en excellent état.
L'ensemble des copropriétaires dispose de l'accès à un très joli jardin dans une ambiance conviviale (table, barbecue. ).
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent la consommation de chauffage, d'eau (chaude / froide), et l'ensemble des charges communes générales dont les dépenses liées à la présence d'un gardien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 380 ¤ par mois (soit 4560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 4560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29926410)
Il se compose ainsi : vaste entrée avec rangements, cuisine séparée équipée, double séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, 2 grandes chambres (12 m² / 14 m²) avec chacune des rangements intégrés, WC séparés et salle de bains.
L'appartement régulièrement entretenu est en excellent état.
L'ensemble des copropriétaires dispose de l'accès à un très joli jardin dans une ambiance conviviale (table, barbecue. ).
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent la consommation de chauffage, d'eau (chaude / froide), et l'ensemble des charges communes générales dont les dépenses liées à la présence d'un gardien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 380 ¤ par mois (soit 4560 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 4560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29926410)
Référence: 1615977
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 4560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à saint-maur-des-fosses
443 000 €