Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1614812 Découvrez cette charmante maison plein sud de type t7 sur une superficie de 152 m² située dans un quartier calme à 20 min de Poitiers.
Construite en 2000, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille qui recherche le confort et la tranquillité.
La maison est composée d'une entrée, une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel ouverte sur le séjour lumineux, un séjour propices aux moments de convivialité. 1 chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau et wc, 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, un bureau de 9 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une buanderie et arrière cuisine.
En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin verdoyant.
Chauffage au sol électrique, pompe à chaleur air / air, radiateur électrique. Fosse septique individuelle.
Les points forts de ce bien incluent la présence d'un garage de 92 m². De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels facilite le quotidien de toute la famille.
Prochainement un nettoyage de la toiture va être réalisé.
Le terrain peut être divisé en deux si la parcelle est trop vaste.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925881)
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Référence: 1614812 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 04/09/2023
Coûts annuels estimés :
1 599 € - 2 163 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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