Iad France - Virginie Gelbart ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Garage et Dépendance à Montpon-Ménestérol
Nichée dans un environnement paisible de Montpon-Ménestérol, cette maison de plain-pied traditionnelle de 90 m² environ offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité.
La maison se compose d'une entrée, donnant sur un beau séjour / salon avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, deux chambres confortables, un bureau, salle d'eau, WC et buanderie.
À l'extérieur, un joli jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, une dépendance est également présente d'une superficie de 30 m² environ idéal pour de la location, ou accueillir de la famille supplémentaire ainsi qu'un garage de 15 m² environ.
Les équipements de la maison comprennent la fibre optique pour une connexion internet performante, un chauffage individuel pour plus de confort et l'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien.
Son exposition ouest et sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à l'intérieur de la maison.
Cette maison, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux de gros OEuvre, seulement remettre à votre gout.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Montpon-Ménestérol. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gelbart EI (ID 69999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925661)
Nichée dans un environnement paisible de Montpon-Ménestérol, cette maison de plain-pied traditionnelle de 90 m² environ offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité.
La maison se compose d'une entrée, donnant sur un beau séjour / salon avec sa cheminée pour les soirées d'hiver, deux chambres confortables, un bureau, salle d'eau, WC et buanderie.
À l'extérieur, un joli jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, une dépendance est également présente d'une superficie de 30 m² environ idéal pour de la location, ou accueillir de la famille supplémentaire ainsi qu'un garage de 15 m² environ.
Les équipements de la maison comprennent la fibre optique pour une connexion internet performante, un chauffage individuel pour plus de confort et l'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien.
Son exposition ouest et sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à l'intérieur de la maison.
Cette maison, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux de gros OEuvre, seulement remettre à votre gout.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Montpon-Ménestérol. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gelbart EI (ID 69999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29925661)
Référence: 1613254
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à montpon-menesterol
163 000 €