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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 448m² à paris-20e
— Paris-20e 75020 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Charbel Braidy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à Ménilmontant.
Situé en plein cOEur de Ménilmontant, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation, d'activité industrielle / artisanale ou d'atelier d'artiste, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m² environ), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 448,86 m² environ, comprenant :
301,36 m² environ au sol
Annexes totalisant 147,50 m² environ (87,74 m² environ + 59,76 m² environ)
Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins.
Premier bâtiment :
Sous-sol : Grande cave
Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² environ
1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant
2ème étage : Combles aménagées
Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière
Deuxième bâtiment :
Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² environ avec 4 m de hauteur sous plafond
Étage : Grande pièce de 29 m² environ avec accès à une vaste terrasse
L'espace de vie flexible, combiné à la mixité d'usages et à la possibilité d'aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d'investissement dans un quartier dynamique de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy (ID 77628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 882827272
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29920006)
Situé en plein cOEur de Ménilmontant, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation, d'activité industrielle / artisanale ou d'atelier d'artiste, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m² environ), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 448,86 m² environ, comprenant :
301,36 m² environ au sol
Annexes totalisant 147,50 m² environ (87,74 m² environ + 59,76 m² environ)
Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins.
Premier bâtiment :
Sous-sol : Grande cave
Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m² environ
1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant
2ème étage : Combles aménagées
Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière
Deuxième bâtiment :
Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² environ avec 4 m de hauteur sous plafond
Étage : Grande pièce de 29 m² environ avec accès à une vaste terrasse
L'espace de vie flexible, combiné à la mixité d'usages et à la possibilité d'aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d'investissement dans un quartier dynamique de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy (ID 77628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 882827272
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29920006)
Référence: 1615326
Honoraires à la charge du vendeur.
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Commerce 448m² à paris-20e
3 100 000 €