Maison 232m² à brive-la-gaillarde

Iad France - Christophe PRUNET ([Coordonnées masquées]) vous propose : BRIVE CENTRE, entre la 1ère et la 2ème ceinture, proximité de la poste centrale et des commodités, venez découvrir cette grande maison d'architecte de 232 m² proposant une vie de plain pied.
Le charme opère dès votre entrée, où vous êtes invités dans le salon / salle à manger de 40 m² avec, dans son prolongement, une véranda de 18 m² climatisée et baignée de lumière pour profiter de vos moments de tranquillité ou en famille. Une cuisine équipée séparée (ouverture possible), un wc séparé, une buanderie, un accès à la cave et une grande suite parentale de plus de 30 m² avec un espace bureau, son dressing, un wc séparé et une salle d'eau.
À l'étage, quatre grandes chambres avec des espaces de rangements, un wc séparé, une salle de bains, une salle d'eau et une grande pièce de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeux / bureau, pouvant être facilement transformée en une deuxième suite parentale.

En extérieur, la maison propose un double garage avec portail et portes motorisés et d'une prise de branchement pour votre voiture électrique.
Profitez d'un jardin clos et arboré ainsi que de la piscine chauffée et sécurisée.

Maison tout confort avec son triple mode de chauffage : chaudière gaz à condensation, climatisation réversible et cheminée à granulés. Fenêtre double vitrage à renforcement phonique, VMC et fibre.
Une belle opportunité que j'aurai plaisir à vous faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919724)