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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 95m² à brain-sur-allonnes
— Brain-Sur-Allonnes 49650 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Clara Sequeira ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique Longère à Rénover - Brain-sur-Allonnes - Potentiel Exceptionnel
Située à Brain-sur-Allonnes, cette authentique longère datant de 1948.
Une entrée donnant directement sur un salon, une cuisine aménagée et équipée avec insert a bois, un coin salle d'eau à finir, un wc à finir, une chambre.
À l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau.
Pour plus de confort, la maison est chauffée avec une pompe à chaleur de 2022,
A l'extérieur un Hangar ouvert de 103 m3, une cave et un cabanon et un accès sur le ruisseau. le tout sur 933 m² clos, fosse septique aux normes.
Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à un potentiel de modernisation, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie contemporain tout en préservant l'authenticité des lieux. Une rénovation complète est à prévoir, mais le jeu en vaut la chandelle pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu unique à leur image
Cette longère à rénover est une réelle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet immobilier d'exception. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un véritable cocon où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante longère à Brain-sur-Allonnes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919378)
Située à Brain-sur-Allonnes, cette authentique longère datant de 1948.
Une entrée donnant directement sur un salon, une cuisine aménagée et équipée avec insert a bois, un coin salle d'eau à finir, un wc à finir, une chambre.
À l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau.
Pour plus de confort, la maison est chauffée avec une pompe à chaleur de 2022,
A l'extérieur un Hangar ouvert de 103 m3, une cave et un cabanon et un accès sur le ruisseau. le tout sur 933 m² clos, fosse septique aux normes.
Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à un potentiel de modernisation, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie contemporain tout en préservant l'authenticité des lieux. Une rénovation complète est à prévoir, mais le jeu en vaut la chandelle pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu unique à leur image
Cette longère à rénover est une réelle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet immobilier d'exception. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un véritable cocon où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante longère à Brain-sur-Allonnes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919378)
Référence: 1613420
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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154 000 €